貸事務所や賃貸オフィスを有効利用して企業しよう

Rental management

現在の状況

賃貸オフィスは、初期投資コストを大幅に抑える事が出来るというメリットがありますが、メリットがある分、注意するべき点もいくつか出てきます。貸事務所や賃貸オフィスを利用する際は、注意点もしっかり把握した上で利用するようにしましょう。

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企業を起こす

近年では、会社に入社するというスタイルではなく、自身で会社を立ち上げて自分の好きな事を活かして仕事をするといった若者が多くなっています。賃貸オフィスのような物件もある事から、ある程度資産がなくても気軽に始められる時代になっています

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コストを抑える

新しい事務所を立ち上げる際、どうしても気になってしまうのが、コスト面です。初期投資コストが気になってしまいますが、貸事務所のような物件を利用する事によって大幅にコストを抑える事が出来ます。

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コストを抑える

自身で会社を立ち上げる、もしくは会社が大きくなった際に、作業が出来る新しいスペース(事務所)を作らないといけません。こうした新しい事務所を作る場合は、様々な準備が必要となり、オフィス用品も色々と揃える必要があります。こうした場合に便利となるのが、賃貸オフィスや貸事務所といった物件です。貸事務所とは、その名の通り、自社で専用の事務所を持っていない企業や、新しい事務所を設けるスペースがないという企業に、事務所を貸し出すというサービスです。

貸事務所を利用する最大のメリットとしては、やはり大幅なコストダウンが図れるという事です。物件購入に比べて初期投資コストを抑える事ができ、すぐに業務を始める事が出来ます。初期投資コストで余ったお金を、他のオフィス用品に当てる事も出来ます。次に挙げられるメリットとしては、物件を購入した訳ではないので、自由に移転が行えるという事です。すぐに作業環境を変える事が出来るので、業務も円滑に進める事が出来ます。また、居抜き退去、移転が自由に利くだけではなく、事務所自体の拡大や縮小も可能なので、社員の数が多くなった際は、自由に事務所のスペースを広げる事も出来ます。最後に挙げられるメリットとしては、物件の賃貸管理業務に関しては、建物のオーナー、あるいは管理会社が行ってくれるという事です。賃貸管理をする必要もないので、自社の業務に集中して取り組む事が出来ます。

貸事務所や賃貸オフィスを利用するのであれば、いくつかの不動産会社サイトを確認し、それぞれの物件を見比べて自社に合わせた物件を見つけていきましょう。物件を探す際は、まず名古屋、大阪、東京、埼玉などエリアを絞り、どのくらいのスペースが必要なのかを確認して、物件を探していきます。

メリット

ファッション店や飲食店、もしくは事務所といった物件を探す際、気になるのがコスト面です。居抜き物件であれば、通常の価格よりも抑える事ができ、当初予定していた予算よりも大幅に抑えられる可能性があります。

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管理業務

物件を借りる際、賃貸管理という管理業務が発生します。通常であれば、こうした管理業務は自社で行うものですが、管理を代行して行ってくれる専門業者が存在します。自社の業務に集中して取り組みたいという方は、賃貸管理代行業者に依頼しましょう。

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